Rustico / Casale / Corte in Vendita a Magliano in Toscana



# # # # # # # # # # # # # # # # #

Video Immobile

#


Codice 1437

€ 3.200.000

Magliano in Toscana, Località Banditella

Le Sassaie, prestigioso casale in prossimità del borgo di Magliano e a breve distanza dalla spiaggia

Le Sassaie fa parte del nucleo storico dell’area di Banditella ed è il fabbricato più antico della Tenuta di Magliano Centro risalente alla fine del 1800

Un perfetto recupero conservativo che ha mantenuto le caratteristiche originali valorizzando la struttura che vanta una superficie lorda di 786 mq sviluppata su due livelli.

La proprietà a pianta rettangolare accoglie al piano terra la parte abitativa che consiste di uno splendido soggiorno di oltre 100 mq con doppio camino e caratterizzato da archi a tutto sesto, una grande cucina, una zona pranzo, 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni , una lavanderia e un ripostiglio.

Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo coperto e attrezzato con un area dedicata al soggiorno con un grande camino, una cucina all’aperto con zona pranzo, un’area relax con vasca di idromassaggio e un bagno a servizio.

Un volume tecnico esterno al fabbricato principale accoglie tutti gli impianti di ultima generazione compresi i pannelli solari ad eccezione dell’impianto fotovoltaico da 5 Kw posizionato al confine della proprietà

L’area esterna è curata nei minimi particolari con un ottimo impianto arboreo con essenze ad alto fusto e dispone di una piscina privata e zone ombreggiate e dedicate al relax per oltre 100 mq

Restaurata in conformità alle vigenti normative antisismiche e per il risparmio energetico vanta di un tetto ventilato, pareti perimetrali con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento a basso consumo.

La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto coperti

Classe Energetica A2
Epglnr 48,51 kWh/mq anno

RIF.1437




Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Rustico / Casale / Corte
Indirizzo
Magliano in Toscana
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Magliano in Toscana
Prezzo
€ 3.200.000
Totale mq
786 mq
Camere
5
Bagni
7
Locali
14
Stato conservazione
Ristrutturato
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Su due livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Stato attuale
Libero al rogito
Terrazzo
Terrazzo di 393 mq
Giardino
Privato di 5.780 mq
Distanza mare
10000
Cucina
Abitabile
Posizione
Turistica


Altre Informazioni

Terrazza: 393.00 mq
Aria Condizionata


L'immobile è ubicato a Magliano in Toscana (GR) - Magliano in Toscana



Contatta l'Agenzia

* Nome Cognome
* Tel. * Email

* Di quali informazioni hai bisogno?


# * Inserisci il codice riportato qui a fianco

* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi del D.Lgs 196/03

* campi obbligatori

#

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
Corso Italia 57
Orbetello (GR)
Tel.: 0564 850728
orbetello@cbitaly.it
Cardoselli
Fabrizio
Tel.: (+39) 0564850728
Cell.: (+39) 3351799696
fabrizio.cardoselli@cbitaly.it

Effettua una ricerca

Codice
Contratto
Tipologia
Provincia
Comune
Zona
Prezzo







IL PROMONTORIO DELL'ARGENTARIO


E' un promontorio della provincia di Grosseto, bagnato dalle acque del mar Tirreno e della Laguna di Orbetello. Amministrato dal comune di Monte Argentario, si trova lungo la costa toscana a est dell'Isola del Giglio e a nord di Giannutri. Il punto più alto raggiunge i 635 metri s.l.m. sulla vetta del monte Telegrafo.


STAY CONNECTED


Facebook You Tube

© 2021 ALBINIA REAL ESTATE S.r.l. - Privacy - Revoca consensi Privacy - Powered by Gestim
C.C.A.A. (REA) n° 120597dal 08/05/2007 - Iscrizione al Ruolo n° 1473dal 08/06/2007