Villa a schiera in Vendita a Porto Ercole

Monte Argentario



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Codice V207

€ 1.800.000 trattabile

In una delle zone più rinomate di Porto Ercole, la collina di Poggio Pertuso, proponiamo in vendita villa a schiera con accesso diretto sulla spiaggia della Feniglia, una striscia di sabbia naturale che collega l’Argentario alla terra ferma. Tutta la spiaggia è costeggiata da una stupenda pineta: la Riserva Naturale Duna Feniglia, area protetta che può essere attraversata a piedi o in bicicletta e a soli 2 km da Porto Ercole e da Orbetello. L'abitazione, grazie alle sue terrazze panoramiche, concilia scenari suggestivi e unici con i comfort di una proprietà di "livello" godibile in ogni periodo dell'anno, dall'energia delle calde giornate estive ai freddi scenari, più intimi, del mare d'inverno. L'immobile sviluppato su tre livelli è composto dal piano terra, interamente dedicato alla zona living e al servizio, che ospita una comoda zona pranzo, una pratica cucina con ulteriore uscita su una corte esterna, camera e bagno di servizio. Scendendo qualche gradino troviamo un grande soggiorno diviso in due ambienti, entrambi molto ariosi e luminosi data la presenza di ampie vetrate scorrevoli che creano un'atmosfera calda ed avvolgente, affacciando direttamente su uno dei mari più belli d'Italia. Il primo piano, invece, è dedicato interamente alla zona notte, composto dalla camera padronale che vanta un balcone con vista mare, altre due camere matrimoniali e due bagni. La dependance è a tutti gli effetti un miniappartamento per garantire agli ospiti la loro privacy e tranquillità, composto da ingresso indipendente angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due posti auto. Soluzione ideale per chi vuole godere del fascino e delle sensazioni che solo una proprietà immersa nella natura può dare, senza però rinunciare ai servizi e alle comodità offerti dal centro paese e dalle zone circostanti. A 136 km dall’aeroporto di Fiumicino (RM), 164km dall’aeroporto di Ciampino (RM) e 205km dall'aeroporto Galileo Galilei di Pisa (PI).



Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa a schiera
Indirizzo
Località Poggio Pertuso
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Monte Argentario
Zona
Porto Ercole
Prezzo
€ 1.800.000 trattabile
Totale mq
290 mq
Camere
6
Bagni
4
Locali
12
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Multipiano
Riscaldamento
Autonomo
Infissi
Si
Termosifoni
Si
Stato attuale
Libero al rogito
Terrazzo
Presente
Cucina
Presente


Altre Informazioni

Terrazza
Aria Condizionata


L'immobile è ubicato a Monte Argentario (GR) - Località Poggio Pertuso



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IL PROMONTORIO DELL'ARGENTARIO


E' un promontorio della provincia di Grosseto, bagnato dalle acque del mar Tirreno e della Laguna di Orbetello. Amministrato dal comune di Monte Argentario, si trova lungo la costa toscana a est dell'Isola del Giglio e a nord di Giannutri. Il punto più alto raggiunge i 635 metri s.l.m. sulla vetta del monte Telegrafo.


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