Rustico / Casale / Corte in Vendita a Manciano

Poderi di Montemerano



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Codice CBI026-26-1546

€ 550.000 trattabile

In località Poderi di Montemerano a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dal mare che circonda Monte Argentario che si raggiunge in 20 minuti di auto, proponiamo un progetto approvato e ritirato per la realizzazione di un casale di circa 200 mq e annessi agricoli per 240 mq.

La proprietà sarà realizzata su un terreno di 24 ettari in dolce collina, terreno di grande pregio naturalistico con affacci panoramici sul borgo di Montemerano, sulla campagna e il mare e costituito da 4,5 ettari destinati ad oliveto con circa 1.000 essenze in produzione, 11,5 di seminativo con ottima giacitura e circa 8 a bosco e pascolo.

Attualmente il progetto prevede la costruzione di un casale su due livelli composto al piano di ingresso di un ampio soggiorno con zona pranzo ed accesso al portico, cucina abitabile con dispensa, lavanderia, bagno, studio e locale tecnico mentre al piano superiore al quale si accede tramite una comoda scala interna si trovano 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cabina armadio e un grande terrazzo panoramico, oltre a un ulteriore bagno e terrazza.

Ottima opportunità con possibilità di personalizzare il progetto.
RIF.1546



Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Rustico / Casale / Corte
Indirizzo
PODERI DI MONTEMERANO
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Manciano
Zona
Poderi di Montemerano
Prezzo
€ 550.000 trattabile
Totale mq
440 mq
Camere
4
Bagni
3
Locali
14
Piano
Su due livelli
Riscaldamento
Autonomo
Età costruzione
2021
Stato attuale
In costruzione
Terrazzo
Terrazzo di 33 mq
Giardino
Privato
Cucina
Abitabile
Box
Doppio
Posizione
Turistica


L'immobile è ubicato a Manciano (GR) - PODERI DI MONTEMERANO



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IL PROMONTORIO DELL'ARGENTARIO


E' un promontorio della provincia di Grosseto, bagnato dalle acque del mar Tirreno e della Laguna di Orbetello. Amministrato dal comune di Monte Argentario, si trova lungo la costa toscana a est dell'Isola del Giglio e a nord di Giannutri. Il punto più alto raggiunge i 635 metri s.l.m. sulla vetta del monte Telegrafo.


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